АВТОРСКИЙ НАДЗОР
Проведение любого вида ремонтно-строительных работ требует четкого и согласованного взаимодействия подрядчика, поставщика и представителей заказчика для обеспечения непрерывности процесса и, при необходимости, оперативного внесения изменений в дизайн проект. При этом следует контролировать процесс ремонта вплоть до самых незначительных, на первый взгляд, деталей, а также внимательно отслеживать строгое соответствие выполняемых работ имеющемуся дизайн проекту.
На практике это выглядит следующим образом: в продаже в данный момент нет необходимых материалов или оборудования, и для продолжения ремонта приходится или ждать неопределенный срок, или оперативно вносить изменения в проект. Кроме того, при проведении отделочных работ довольно часто возникает необходимость выбрать из предлагаемых вариантов нанесения, к примеру, фактурной штукатурки наиболее удачный, или решать возникающие вопросы по укладке плитки.
Не стоит также забывать и о взаимодействии строителей и электриков – достаточно часто приходится «на коленке» вносить изменения в проект и переносить в другие места запланированные выключатели, розетки и даже системы освещения. Все эти «мелочи» возникают систематически, с упорством, достойным лучшего применения, и как бы ни был тщательно и внимательно продуман и выполнен дизайн проект, без постоянного контроля со стороны заказчика ремонтно-строительные работы вряд ли будут выполнены качественно и в срок.
Для осуществления подобного контроля, мы предлагаем вам воспользоваться услугой «Авторский надзор». В этом случае дизайнер, разработавший ваш проект, контролирует соответствие стилистических, строительных, технологических и других решений, предусмотренных проектом. В ходе авторского надзора дизайнер проекта, или его помощник, посещают объект по заранее утвержденному плану для решения текущих вопросов между подрядчиком и заказчиком, уточнения различных деталей, касающихся выполненного проекта, а также для ведения отчета о ходе строительства и ремонта в специальном журнале авторского контроля.
Данная услуга предполагает посещение дизайнером объекта не реже 1 раза в неделю, причем для решения возникающих вопросов, требующих присутствия заказчика, дизайнер предварительно договаривается с заказчиком о времени совместного визита. Как показывает практика, оптимальным можно считать 1 выезд дизайнера на объект в 4-5 дней, но возможен также контроль при посещении дизайнером объекта 1 раз в 10 дней.
Проведение Авторского надзора состоит из следующих этапов:
- с момента заключения договора дизайнер посещает объект не реже 1 раза в неделю
- в ходе посещения строительства, дизайнер внимательно контролирует все этапы строительно-отделочных работ на соответствие утвержденному дизайн проекту
- при необходимости происходит корректировка чертежей в соответствии с имеющейся архитектурной спецификой объекта
- при необходимости проводится фотосъемка и не реже 1 раза в неделю заказчику предоставляется фотоотчёт
- обязательное ведение журнала авторского надзора, где отмечается время посещения объекта и ведется запись о проведенной работе.
Вы, безусловно, можете самостоятельно осуществить надзор за исполнением и согласованием всех ремонтно-строительных работ, но наш опыт показывает, что качественное ведение строительства требует профессионального отношения к постановке задач, их выполнению и контролю над этим выполнением. Именно поэтому мы предлагаем вам воспользоваться нашей услугой «Авторский надзор», и доверить дело контроля и согласования всех работ на вашем объекте специалистам нашей дизайн-студии.